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Bonus facciate

 

Si comunica che la legge di Bilancio 2020 (legge 27 dicembre 2019 n.160 – art.1 commi da 219 a 224) ha introdotto una  importante  agevolazione  fiscale  (cd “bonus facciate”), che consente una detrazione del  90% delle spese sostenute per gli interventi finalizzati al recupero o restauro delle facciate esterne  degli edifici esistenti ubicati in zona A o B, ai sensi del DM 2 aprile 1968, n. 1444;

L’Agenzia delle Entrate, a cui spetta il generale controllo sull’ammissibilità al bonus, con circolare n.2/E del 14 febbraio 2020  ha fornito specifiche e chiarimenti per l’applicazione della nuova Legge e del cd. “bonus facciate”, in particolare affermando – a proposito della zonizzazione di cui al DM n. 1444/1968 – che è possibile riferirsi a zone assimilabili alle categorie A o B e specificando che  “L’assimilazione alle zone A o B della zona territoriale nella quale ricade l’edificio oggetto dell’intervento dovrà risultare dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti competenti.”

Si sottolinea, come meglio specificato al punto 2.1 della sopraccitata circolare dell’Agenzia delle Entrate, che nell’ipotesi in cui i lavori di rifacimento della facciata, ove non siano di sola pulitura o tinteggiatura esterna, riguardino interventi  influenti dal punto di vista termico o interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, gli interventi devono soddisfare i requisiti di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015, pubblicato nel supplemento ordinario n. 39 alla Gazzetta Ufficiale n. 162 del 15 luglio 2015, e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell’allegato B al decreto del Ministro dello sviluppo economico 11 marzo 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 66 del 18 marzo 2008.

Il Comune di Castellanza con deliberazione di G.C. n.65 del 03.06.2020 ha individuato le zone A e B ai sensi del D.M. 2 APRILE 1968, N.1444 finalizzato all’applicazione dell’agevolazione fiscale prevista dalla Legge di Bilancio 2020 – C.D. "BONUS FACCIATE"

In allegato deliberazione  G.C. n. 65/2020 e il modulo richiesta certificazione zone A e B.
Per avere una guida dettagliata sull'appliczione dell'agevolazione l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida che si può consultare