La Segnalazione Certificata di inizio di Attività (SCIA) è stata introdotta dal D.Lgs. 222/2016 e sostituisce la richiesta di certificazione agli uffici. Come il certificato di agibilità, la Scia attesta l'esistenza in un immobile delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico, conformità al progetto approvato degli impianti installati e degli interventi edilizi.
La Scia deve essere sempre presentata in caso di nuova costruzione, di ricostruzioni o sorpaelevazioni (totali o parziali) e in tutti i casi di interventi su edifici esistenti relativi a modifiche delle condizioni di agibilità sopra indicate.
Può anche essere parziale, cioè riguardare:
La segnalazione va presentata dal titolare del permesso di costruire o da chi ha presentato la Scia entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori. Può essere anche presentata anche da chi ne ha un effettivo interesse, come ad esempio il nuovo proprietario dell'immobile.
Regione Lombardia ha approvato, in adeguamento alle nuove disposizioni della normativa comunitaria, nazionale e regionale, la nuova modulistica unica per la presentazione delle pratiche edilizie. I moduli hannotutte le caratteristiche di interoperabilità per la gestione e la condivisione telematica dei dati; inoltre, la loro struttura gerarchica semplifica l’inserimento tramite automatismi che garantiscono la corretta compilazione delle varie domande. I moduli, che si presentano come dei pdf compilabili, sono scaricabili in fondo alla pagina oppure nell’apposita sezione del sito istituzionale di RegioneLombardia, dove si trovano anche ulteriori informazioni e chiarimenti sull’uso della nuova modulistica,
Settore Governo del Territorio - Servizio Pianificazione Attuativa / Edilizia Privata tel. 0331 526.222 e-mail ediliziaprivata@comune.castellanza.va.it - orari di apertura al pubblico: vai alla pagina.
Tel. 0331 526.223 e-mail scoradin@comune.castellanza.va.it - prg@comune.castellanza.va.it.
Responsabile del procedimento: geom. Sonia Coradin
La Segnalazione certificata deve essere presentata compilando l'apposita modulistica regionale. Per il ritiro del certificato è necessario presentare la ricevuta dell'avvenuto versamento dei diritti di segreteria.
Alla Scia devono essere obbligatoriamente allegati:
L'importo dei diritti di segreteria in base alle tariffe attuali è di € 31,90 e può essere corrisposto tramite:
La Scia ha valenza immediata: è possibile cioè utilizzaare l'immobile dalla data di presentazione.
In caso di carenza dei requisiti e dei presupposti di legge, il comune entro 30 giorni prescrive le misure necessarie all'adeguamento alla normativa vigente.
La mancata presentazione della Scia comporta l'applicazione di una sanzione amministrativa da € 77,00 a € 464,00.