TASI - Tributo per i servizi indivisibili - anno 2014
Di seguito vengono fornite le informazioni principali riguardanti la TASI,maggiori dettagli nell’informativa disponibile alla voce Tributi e finanze
Importante
Per le unità immobiliari comprese nella Categoria A – abitazioni(con esclusione delle unità immobiliariconcesse in uso gratuito a parenti e delle abitazioni principali) la TASI NONE’ DOVUTA NE’ DAL PROPRIETARIO (che sconta già l’IMU al 10,60 per mille) NE’DALL’INQUILINO
In tutti i casi di immobile posseduto da più soggetti, ma utilizzato come abitazione principale solo da uno di essi, si applica l’aliquota dell’abitazione principale (2,5 per mille – detrazione € 70,00) sull’intera rendita catastale.
Consideratele difficoltà e le incertezze per la prima applicazione del tributo è possibileeffettuare il versamento della ratad’acconto senza l’applicazione di sanzioni ed interessi, entro la scadenza delsaldo – 16 dicembre 2014.
Per alcune tipologie di immobili l’aliquota è azzerata. Verificare con attenzione le casistiche in base alla categoria catastale e alla destinazione dell’immobile
Soggetti passivi
chiunque POSSIEDA, a titolo diproprietà, usufrutto, uso, abitazione o superficie, o DETENGA, a qualsiasi titolo,le unità immobiliari oggetto d’imposta
in casodi detenzione temporanea di durata non superiore a 6 mesi nel corso dellostesso anno solare, il tributo è dovuto soltanto dal possessore dei locali edelle aree
in caso di locazione finanziaria, la TASI è dovuta dal locatario a decorrere dalla data della stipulazione e per tutta la durata del contratto
Novità
nel caso di più possessori, l’obbligazione tributaria è unica ed è IN SOLIDO (art.1292 c.c. “L’obbligazione è in solido quando più debitori sono obbligati tutti per la medesima prestazione, in modo che ciascuno può essere costretto all’adempimento per la totalità e l’adempimento da parte di uno libera gli altri...”). E’ possibile quindi il pagamento dell’obbligazione tributaria da parte di un solo contribuente; comunque, In caso di più versamenti per lo stesso oggetto d’imposta, non si procederà all’accertamento nel caso in cui il versamento complessivo del tributo soddisfi il totale dovuto.
Oggetto d'imposta
Ilpresupposto impositivo è il possesso o la detenzione, a qualsiasititolo, di fabbricati, ivi compresa l’abitazione principale, e di areeedificabili, come definiti ai sensi dell’Imposta Municipale Propria - IMU, adeccezione, in ogni caso, dei terreni agricoli. Sono soggetti alla TASI tutti ifabbricati, ivi compresa l’abitazione principale e le aree edificabili,posseduti o detenuti a qualsiasi titolo comedefiniti ai fini dell'imposta municipale propria (IMU)ecomeintegrata dal relativoregolamentocomunale IMU. Ai fini TASI per l’abitazioneprincipale si applicano le assimilazioni previste nel regolamento comunale IMU.
Base imponibile
La base imponibile è la stessa prevista per l'applicazione dell'IMU.
Versamento
Il versamento della TASI è effettuato tramite il modello F24
Il campo “codice ente/codice comune” deve contenere il codice catastale del Comune di Castellanza: C139
I codici tributo da utilizzare: 3958 TASI – tributo per i servizi indivisibili su abitazione principale e relative pertinenze – art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e s.m 3959 TASI – tributo per i servizi indivisibili per fabbricati rurali ad uso strumentale – art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e s. m. 3961 TASI – tributo per i servizi indivisibili per altri fabbricati – art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e s. m.
Scadenze
1° RATA - ACCONTO entro il 16.06.2014 pari al 50% dell'imposta dovuta (considerate le difficoltà e le incertezze per la prima applicazione del tributo è possibile effettuare il versamento senza l'applicazione di sanzioni ed interessi entro la data del 30.06.2014);
2° RATA - SALDO entro il 16.12.2014 a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno;
RATA UNICA entro il 16.06.2014 facoltà di versamento dell'imposta dovuta per l'intero anno in un'unica soluzione.
Nota
E' possibile effettuare ON LINE il calcolo dell'imposta e la stampa del MODELLO F24 collegandosi al link del CALCOLO IMU-TASI L’Amministrazione comunale mette a disposizione, dei contribuenti diCastellanza, un servizio gratuito di calcolo, su appuntamento, tramite i CAF diseguito indicati: CAF CISL, Via Roma n. 26 Tel. 0331 500527 CAF CGILLOMBARDIA, Via V. Veneto n. 13/15 Tel. 504285 CAF ACLI presso ilCIRCOLO ACLI inVia V. Veneto 4 Tel. 0331 502739.
CITTÀ DI CASTELLANZA Viale Rimembranze, 4 - 21053 (Va)